Nachhaltiges Gewerbeobjekt im Märkischen Quartier Berlin

Wilhelmsruher Damm 138-140 13439 Berlin

Hauptgebäude

Wilhelmsruher Damm 138-140, 13439 Berlin

3
Etagen
2025
Renoviert

Eigenschaften

Barrierearm

3.5m-hohe Decken

Individuell ausbaubar

Repräsentatives Foyer

offene Raumstruktur

CAT7-Verkabelung

3 Personenaufzüge

Sprinkleranlage

Mietflächen

20.000,0 m²

Wohnen

Wohnen

Auf Anfrage
Miete
Auf Anfrage
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
20.000,0 m²
Wohnen

2.000,0 m²

Arzt

Gesundheit

Auf Anfrage
Miete
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Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
2.000,0 m²
Gesundheit

4.000,0 m²

Markt 1

Gastronomie

Auf Anfrage
Miete
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Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
4.000,0 m²
Gastronomie

10.000,0 m²

Büro 1

Büro

Auf Anfrage
Miete
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Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
10.000,0 m²
Büro

25.000,0 m²

LAden 1

Handel

Auf Anfrage
Miete
Auf Anfrage
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
25.000,0 m²
Handel

8.000,0 m²

Dachgarten 1

Gastronomie

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Miete
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Ab sofort
Verfügbar
8.000,0 m²
Gastronomie

5.000,0 m²

Brunnen

Außenfläche

Auf Anfrage
Miete
Auf Anfrage
Nebenkosten
Ab sofort
Verfügbar
5.000,0 m²
Außenfläche

Merkmale des Objekts

Ökologie

Begrünte Dachfläche

Bienenvölker

Grüner Innenhof

Recycling Konzept

Energieeffizienz

Fernwärme

LED-Beleuchtung

Smart Metering

Solarthermie

Soziales, Service & Sicherheit

Glasfaseranschluss

Orte für sozialen Austausch

Reinigungsdienst

Soziale Mieter

Mobilität

Carsharing

9.9 km zum Hauptbahnhof

50 E-Ladestationen

PERFEKT ANGEBUNDEN

Wilhelmsruher Damm 138-140

13439 Berlin

Das Märkische Quartier in Berlin präsentiert sich als nachhaltiges Gewerbeobjekt und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen. Mit einer Gesamtmietfläche von beeindruckenden 80.000,0 m² steht hier viel Raum für verschiedene Geschäftsideen zur Verfügung. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine offene Raumstruktur sowie eine repräsentative Empfangshalle aus. Die barrierearmen Räumlichkeiten mit 3,5 m hohen Decken können individuell gestaltet werden und bieten somit optimale Möglichkeiten, um sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten. Moderne Annehmlichkeiten wie CAT7-Verkabelung, drei Personenaufzüge und eine Sprinkleranlage runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert und erstrahlt somit in neuem Glanz.

Die Umgebung des Märkischen Quartiers lässt ebenfalls keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen wie das Märkische Zentrum (0,04 km, 0 Minuten Fußweg) und die Märkische Zeile (0,36 km, 4 Minuten Fußweg). Der Bahnhof Berlin-Wilhelmsruher Damm ist nur 1,1 km entfernt (12 Minuten Fußweg), während die Straßenbahnhaltestelle Rosenthal Nord eine Entfernung von 1,4 km (15 Minuten Fußweg) aufweist. Auch Restaurants wie das Pia Bistro und das KFC sowie Cafés wie der Blixen Coffee Shop und das FUN Café Bar sind direkt vor Ort und bieten eine Auswahl an kulinarischen Leckerbissen. Fitnessbegeisterte finden im Crunchfit Fitnessstudio ideale Trainingsmöglichkeiten. Supermärkte wie der Eurogida, Kaufland und nah und gut sind ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln. Der Hauptbahnhof Berlin ist lediglich 9,9 km entfernt (ca. 115 Minuten Fahrtzeit).

Das Märkische Quartier in Berlin überzeugt nicht nur durch seine beeindruckende Fläche, sondern auch durch seine modernen Annehmlichkeiten und die erstklassige Lage, die eine optimale Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und nahegelegenen Geschäften gewährleistet. Hier wird Gewerbeimmobilienmarketing auf höchstem Niveau geboten.

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Maximilian Hessel

COO

Hauptquartier

Zimmerstraße 11

10969, Berlin

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